弱電(diàn)工(gōng)程施工(gōng)主要问题及管理(lǐ)措施总结

公(gōng)共建筑的主要特点是其服務(wù)性和功能(néng)性，是城市建设中(zhōng)关乎民(mín)生的相应配套工(gōng)程，从立项到规划直至建设完工(gōng)，备受民(mín)众瞩目。在整个项目建设中(zhōng)，弱電(diàn)工(gōng)程的实施使公(gōng)共建筑的功能(néng)得到最终的完善，使该建筑得以正常投入使用(yòng)。由于在公(gōng)共建筑弱電(diàn)工(gōng)程施工(gōng)中(zhōng)，其工(gōng)程量较大，涉及专业范围广，交叉作(zuò)业较多(duō)，施工(gōng)难度较高，使得施工(gōng)管理(lǐ)难度增大。而在施工(gōng)中(zhōng)又(yòu)会经常遇到各种问题，这些问题的出现给公(gōng)共建筑配套设施日常运行带来隐患，可(kě)能(néng)会造成公(gōng)共建筑中(zhōng)的智能(néng)化系统无法正常使用(yòng)，间接降低其使用(yòng)寿命及价值。所以，项目工(gōng)作(zuò)是确保弱電(diàn)工(gōng)程施工(gōng)质(zhì)量不可(kě)缺少的一个重要组成。

1智能(néng)建筑弱電(diàn)系统作(zuò)用(yòng)

弱電(diàn)系统是保障智能(néng)建筑机電(diàn)设备的正常运行的关键，在智能(néng)建筑中(zhōng)起着非常重要的作(zuò)用(yòng)。弱電(diàn)系统為(wèi)建筑用(yòng)户提供水.電(diàn)、冷，热 ，保证建筑内适宜的温度，湿度和空气洁净度，满足建筑用(yòng)户的通讯和娱乐需求，保障建筑用(yòng)户的生命财产(chǎn)安(ān)全，為(wèi)他(tā)们提供舒适方便的生活环境。对于建筑管理(lǐ)者来说，弱電(diàn)系统的使用(yòng)能(néng)為(wèi)建筑使用(yòng)者提供周到的物(wù)业服務(wù)，减轻物(wù)业管理(lǐ)人员的工(gōng)作(zuò)量，节约物(wù)业管理(lǐ)的成本。因此，弱電(diàn)系统已成為(wèi)智能(néng)建筑不可(kě)缺少的组成部分(fēn)，与建筑有(yǒu)机结合。在弱電(diàn)系统工(gōng)程建设中(zhōng)，要坚持可(kě)靠性、实用(yòng)性，方便性原则，根据建筑物(wù)的特点和功能(néng)综合考虑其他(tā)因素，加强弱電(diàn)系统与各专业的协调配合。

2智能(néng)建筑弱電(diàn)系统工(gōng)程施工(gōng)中(zhōng)存在的问题

首先，在弱電(diàn)系统的建设中(zhōng)，设计单位和设计人员的问题比较突出。智能(néng)系统设计相关技(jì )术人员相对较少，可(kě)能(néng)出现设计质(zhì)量低，弱電(diàn)系统集成度差.信息点配置不合理(lǐ)等问题，在一定程度上导致设计和施工(gōng)成本的增加。

其次，弱電(diàn)系统施工(gōng)中(zhōng)的材料和设备问题，如在施工(gōng)过程中(zhōng)，部分(fēn)设备和材料本身没有(yǒu)进行型号、规格等方面的检验，相关设备也没有(yǒu)进行现场试验。设备和材料不符合施工(gōng)要求和规范，所选设备与其他(tā)系统不匹配。最后，線(xiàn)缆选型的无序化和布線(xiàn)施工(gōng)的随意性。智能(néng)建筑弱電(diàn)系统主要包括建筑设备自动化系统，通信自动化系统，办(bàn)公(gōng)自动化系统，消防自动化系统和安(ān)全自动化系统五大系统，这五大系统在智能(néng)建筑中(zhōng)具(jù)有(yǒu)不同的特点和功能(néng)，需要选用(yòng)不同型号的線(xiàn)缆，但是由于施工(gōng)单位和施工(gōng)人员专业素养的缺乏，在施工(gōng)中(zhōng)，不同的系统并没有(yǒu)严格區(qū)分(fēn)不同型号的線(xiàn)缆，往往混用(yòng)同一型号的線(xiàn)缆，这就给建筑的使用(yòng)带来极大的隐患。

此外，在建设建筑时，也需要在各个房间或某一位置合理(lǐ)地按照一定的标准布置，安(ān)放線(xiàn)缆，但在实际施工(gōng)过程中(zhōng)，不按照标准、随意布線(xiàn)，布線(xiàn)结构凌乱，布線(xiàn)过程中(zhōng)偷工(gōng)减料的现象是普遍存在的，这些问题的存在都给建筑的安(ān)全使用(yòng)埋下极大的隐患。

3智能(néng)建筑弱電(diàn)工(gōng)程施工(gōng)管理(lǐ)措施

3.1加强对设计图纸的管理(lǐ)

设计图纸是智能(néng)建筑弱電(diàn)施工(gōng)的基础和依据，一方面，图纸设计人员需要深入施工(gōng)现场，检查施工(gōng)现场的详细参数，测量建筑物(wù)的高度和尺寸，根据施工(gōng)项目的实际情况合理(lǐ)安(ān)排工(gōng)程的各项使用(yòng)功能(néng)，并要求图纸设计人员考虑业主并努力使设计图纸更符合业主的生活。另一方面，要保证图纸设计人员在实际图纸设计前经过专业技(jì )能(néng)培训，有(yǒu)专业技(jì )能(néng)证书，有(yǒu)独立完成图纸设计的能(néng)力，最大限度地减少图纸设计的失误对智能(néng)建筑弱電(diàn)工(gōng)程施工(gōng)造成的影响。

3.2施工(gōng)设备等的选用(yòng)、报验

弱電(diàn)系统施工(gōng)所需的设备和材料较多(duō)，设备和材料的选择和安(ān)装(zhuāng)直接影响弱電(diàn)系统的最终运行。為(wèi)降低弱電(diàn)系统施工(gōng)这方面问题的出现，则应当先把握好施工(gōng)设备的选用(yòng)考验。具(jù)體(tǐ)应当

如下：就采买部门自己采購(gòu)的设备，材料需要做好把关工(gōng)作(zuò)，并且需要对设备、材料进入施工(gōng)现场的报检；具(jù)體(tǐ)就采購(gòu)、选用(yòng)的设备进行性能(néng).功能(néng).外观.规格.包装(zhuāng)等方面的确认，检测，针对其中(zhōng)不符合规格、检测等要求的设备进行淘汰，或者要求供货商(shāng)、检测单位给出相应的检测报告，并进行设备的更换.重新(xīn)購(gòu)置等；弱電(diàn)系统施工(gōng)需要的软件设备.材料必须有(yǒu)相关登记文(wén)件或者检测报告等，硬件设备、材料.系统接口等能(néng)够按照相关规定提供通信协议，接口规范等文(wén)件、证书。因此，保证了施工(gōng)中(zhōng)设备的质(zhì)量和要求，尽可(kě)能(néng)减少设备引起的弱電(diàn)系统施工(gōng)问题。

3.3保证管線(xiàn)施工(gōng)质(zhì)量.

需要保证放置在同一管道之内的各線(xiàn)路的電(diàn)流类别，電(diàn)压类别以及系统类别都相同。

2）在展开综合性布線(xiàn)穿線(xiàn)工(gōng)作(zuò)时，一定要保证均衡用(yòng)力，有(yǒu)效避免出现線(xiàn)打弯情况，一旦中(zhōng)途出现線(xiàn)打弯情况需要马上停止穿線(xiàn)，等到打弯線(xiàn)路成功解绕之后再开始相关工(gōng)作(zuò)。需要注意双绞密度如果遭到破坏的话，运输速度也会相应地受到一定的干扰。

3）布管接头也存在有(yǒu)一定的要求，在展开穿線(xiàn)工(gōng)作(zuò)时不能(néng)将線(xiàn)划伤，不能(néng)存在有(yǒu)毛刺，在对管展开拐弯操作(zuò)时，一定保证弯度足够适宜，符合相关规定。

4）将各个弱電(diàn)系统的具(jù)體(tǐ)传输線(xiàn)路都展开详细标准，选用(yòng)不同颜色的导線(xiàn)对其展开分(fēn)别标记，针对一个具(jù)體(tǐ)的工(gōng)程施工(gōng)，如果線(xiàn)别相同则需要保证颜色也跟着相同。弱電(diàn)管線(xiàn)需要和强電(diàn)管線(xiàn)保持有(yǒu)一定的距.离，避免相互干扰现象的发生。

5）不能(néng)在钢筋外侧对预埋電(diàn)線(xiàn)管展开辐射，这样可(kě)以有(yǒu)效地保证保护层和结构的厚度。同一位置存在的管路交叉一定不能(néng)高于3条。

6）保证管与盒，管与管之间形成非常牢固的连接.避免形成堵塞现象。

3.4加强对弱電(diàn)系统的验收工(gōng)作(zuò)

由于弱電(diàn)系统施工(gōng)的特点，很(hěn)多(duō)施工(gōng)人员都会参与到实际的施工(gōng)过程中(zhōng)，这会使一些隐蔽工(gōng)程在施工(gōng)过程中(zhōng)出现，很(hěn)难发现，但这些隐蔽工(gōng)程中(zhōng)的问题往往会导致整个工(gōng)程的质(zhì)量问题，為(wèi)保.证弱電(diàn)工(gōng)程各个系统在施工(gōng)后的最终能(néng)够投入使用(yòng)，需要对弱電(diàn)工(gōng)程各系统进行竣工(gōng)验收。在实际工(gōng)作(zuò)中(zhōng)，要加大对验收工(gōng)作(zuò)的管理(lǐ)力度，培训相关验收人员了解弱電(diàn)系统的专业规范和验收标准。同时，在工(gōng)程竣工(gōng)后对弱電(diàn)系统的功能(néng)进行全面检查，确保工(gōng)程的完美竣工(gōng)。

案例解析

1、工(gōng)程概况

该工(gōng)程為(wèi)广州市某中(zhōng)心项目，属于大型公(gōng)共建筑，工(gōng)程总建筑面积為(wèi)8.4 ㎡，地下3层，地上9层。该工(gōng)程以规划展览為(wèi)主，辅有(yǒu)城建档案、地方志(zhì)展馆等功能(néng)，是目前國(guó)内规模最大、功能(néng)设施最完善、融合了动感4D、声、光、電(diàn)等高科(kē)技(jì )术的规划展馆。其弱電(diàn)工(gōng)程种类及范围非常广泛，比如设备监控、能(néng)源管理(lǐ)、综合安(ān)防、综合布線(xiàn)等系统，共计20个子项目，如图1所示。

2、公(gōng)共建筑弱電(diàn)工(gōng)程施工(gōng)重点、难点分(fēn)析

该中(zhōng)心建筑是一座高起点、高标准、高智能(néng)化，集办(bàn)公(gōng)、展览、档案馆于一體(tǐ)的大型公(gōng)共建筑，其智能(néng)化工(gōng)程子项目较多(duō)，与其他(tā)专业对接的接口、交叉作(zuò)业部位种类也相应较多(duō)，这使得施工(gōng)的协调难度增大，加之公(gōng)众对公(gōng)共建筑的质(zhì)量要求高、特殊要求不断增多(duō)，间接导致弱電(diàn)工(gōng)程施工(gōng)难上加难。

该项目的弱電(diàn)施工(gōng)重点控制主要是：

(1）建筑设备自动监控系统，需要重点做好两个方面的工(gōng)作(zuò)：各类设备的安(ān)装(zhuāng)位置，天系到硬件然试器采集的准确性：系统软、硬件调试工(gōng)作(zuò)。事件调讯主要是校線(xiàn)和设备的独立功能(néng)调试与联合运行调试队件调试主要是各项单元功能(néng)调试与系统功能(néng)综合调试。

(2）能(néng)源管理(lǐ)系统。该中(zhōng)心工(gōng)程功能(néng)较多(duō)较复杂，智能(néng)化系统的接口类型、接口方式、通讯协议较多(duō)，因此必须统一规划系统的协议与接口标准，便具(jù)能(néng)史浴兹团简单地在一套中(zhōng)央控制系统中(zhōng)集成。这种跨专业八在死之间的联动，有(yǒu)技(jì )术上的衔接，时间上的协调，在公(gōng)共建筑弱電(diàn)工(gōng)程施工(gōng)方面，一直以来都是重点和难点。

3、公(gōng)共建筑弱電(diàn)工(gōng)程施工(gōng)的主要问题

由于弱電(diàn)工(gōng)程涉及的领域较广泛而导致控制的重点、难点内容较多(duō)，也使其施工(gōng)过程中(zhōng)常常因為(wèi)各种因素而发生诸多(duō)问题。

3.1弱電(diàn)工(gōng)程材料与设备检验问题

该中(zhōng)心工(gōng)程的使用(yòng)功能(néng)决定了其具(jù)备较高的智能(néng)化程度，选用(yòng)的设备也大多(duō)数都是高端技(jì )术设备。由于合同、设计文(wén)件中(zhōng)都已经规定了施工(gōng)中(zhōng)所需设备的技(jì )术指标、数量、型号、材质(zhì)等，所以项目管理(lǐ)人员只需在设备送达现场时关注下面主要问题： (1）能(néng)否做到对重要设备、材料，项目管理(lǐ)人员召集施工(gōng)员、材料员、质(zhì)检员联合检验（2）能(néng)否做到凡是存在质(zhì)量问题、未达技(jì )术标准或是标志(zhì)不清的产(chǎn)品或半产(chǎn)品及其构配件，对其进行重点抽检，直至按要求达到合格后方可(kě)进场(3）能(néng)否做到对进口设备必须要求供货方提供齐全的证明材料及海关检验文(wén)件等，如图2所示。

3.2弱電(diàn)工(gōng)程安(ān)装(zhuāng)问题

因专业弱電(diàn)工(gōng)程师的素质(zhì)及管理(lǐ)经验的问题，施工(gōng)中(zhōng)常忽略以下问题：(1）项目管理(lǐ)人员没有(yǒu)对观感验收予以重视。项目管理(lǐ)人员在对子系统的使用(yòng)功能(néng)进行验收时，往往忽视子系统的观感验收。比如弱電(diàn)井中(zhōng)的接線(xiàn)不齐、子系统的信息面板排列随意等，这些问题虽然不影响子系统的使用(yòng)，但在观感上却并不令人满意。而对于一个合格的弱電(diàn)工(gōng)程，不仅功能(néng)要齐全，外观也要尽量美观，这也有(yǒu)利于后期弱電(diàn)工(gōng)程的维护（2）对机柜安(ān)装(zhuāng)细节不够重视。弱電(diàn)机柜没有(yǒu)按要求安(ān)装(zhuāng)在特定的底座上，机柜摆放不够平稳、牢固，机柜与背面墙的距离不足0.8m等（3）没有(yǒu)对桥架及钢管使用(yòng)进行细致检查。施工(gōng)人员没有(yǒu)对穿越楼层的桥架进行封堵、弱電(diàn)配管中(zhōng)的钢管被替换成了PVC管等，是弱電(diàn)工(gōng)程施工(gōng)中(zhōng)经常发生的问题，这会给通信線(xiàn)路带来严重的干扰，项目管理(lǐ)人员应予以重视。

3.3弱電(diàn)工(gōng)程项目管理(lǐ)方的问题

( 1）在业主的授权范围内，专业弱電(diàn)工(gōng)程师能(néng)否做到按施工(gōng)方案进行统筹、指挥、协调各智能(néng)化施工(gōng)队伍的工(gōng)作(zuò)，衔接好系统与系统之间配合的时间节点，确定好施工(gōng)的工(gōng)程界面（2）能(néng)否及时清查子系统衔接前的设备、设施是否匹配（3）确认工(gōng)程施工(gōng)的进度、质(zhì)量把控是否到位，预防出现分(fēn)包单位互相推诿、拖延等影响施工(gōng)的情况(4）能(néng)否做到重要施工(gōng)环节采取旁站及多(duō)次巡视，以便及时发现施工(gōng)中(zhōng)存在的问题，及时弥补与解决。

4、建筑弱電(diàn)工(gōng)程施工(gōng)的管理(lǐ)措施探讨

4.1做好弱電(diàn)工(gōng)程界面确定工(gōng)作(zuò)

从工(gōng)程概况中(zhōng)可(kě)以了解到，该中(zhōng)心项目弱電(diàn)工(gōng)程所包括的子系统多(duō)达20个，这也使其在施工(gōng)作(zuò)业量方面显得非常大。因此，技(jì )术人员必须做好弱電(diàn)工(gōng)程中(zhōng)各专业的协调配合工(gōng)作(zuò)，这样才能(néng)使各专业间的交叉协作(zuò)问题得以解决，进而使不同专业能(néng)够结合成一个统一的施工(gōng)體(tǐ)系，实现各工(gōng)种之间的协作(zuò)施工(gōng)。技(jì )术人员还需要对接口与界面的排列进行统一规划，做好强弱電(diàn)专业间的协调沟通工(gōng)作(zuò)，深入分(fēn)析各个子系统的施工(gōng)需求，提供相应的满足条件，以此实现对界面的合理(lǐ)划定。

4.2采用(yòng)创优措施保证施工(gōng)质(zhì)量

施工(gōng)期间，对于无规范无标准可(kě)遵循的新(xīn)技(jì )术，项目技(jì )术工(gōng)作(zuò)人员应及时对新(xīn)技(jì )术进行學(xué)习调研，组织专家论证，并结合业主的要求，科(kē)學(xué)地确定相应的验收准则，以创优措施、手段进行质(zhì)量监测、验收。

5、结束语

公(gōng)共建筑弱電(diàn)工(gōng)程的施工(gōng)质(zhì)量好坏将直接影响到现代化公(gōng)共建筑多(duō)功能(néng)、全方位的使用(yòng)，特别是这种大型公(gōng)众项目。因此，作(zuò)為(wèi)项目管理(lǐ)人员，只有(yǒu)提高弱電(diàn)管理(lǐ)水平，对弱電(diàn)工(gōng)程施工(gōng)中(zhōng)重点与难点采取相应的措施，才能(néng)确保弱電(diàn)工(gōng)程的施工(gōng)得以高质(zhì)量完成。